Правильный подход к оформлению права собственности на квартиру в новостройке

Многоэтажные дома строятся достаточно быстро, так как сегодня многие крупные компании инвестируют в строительство новых жилых комплексов и отдельных зданий. При этом покупателям становится все сложнее выбрать подходящую квартиру, чтобы она соответствовала всем требованиям и пожеланиям. Впрочем, поддавшись эйфории выбора, многие забывают, что недостаточно найти хорошую квартиру и отдать за нее деньги.

Важнее всего правильно оформить покупку, чтобы на законных основаниях получить приобретаемую новую квартиру в собственность. Стоит понимать, что без правильно оформленной документации на квартиру в новостройке даже после завершения строительных работ и введения здания в эксплуатацию покупатель не может считаться ее собственником. Поэтому очень важно ответственно подойти к получению документов о собственности. Поскольку процесс оформления документов зачастую предусматривает определенные сложности, многие решают воспользоваться помощью специализированных агентств, но если основательно изучить порядок получения документов, подтверждающих право собственности на квартиру в новостройке, можно обойтись без помощи посредников. Кстати, вот тут есть полезная статья, в которой подробно описана процедура оформления права собственности на квартиру.

Процесс вступления в собственность, когда дело касается квартиры в новостройке, сводится к нескольким несложным этапам. Изначально дом сдается приемной комиссии, после чего новый жилец тоже должен тщательно осмотреть дом. На основании этого составляется специальный акт приема-передачи, по которому новое жилье принимается собственником. Дальше нужно получить техпаспорт на новую квартиру и собрать предусмотренный пакет документов.

Только после этого можно заниматься регистрацией права собственности и получить документы, которые это право подтверждают. Естественно, каждый из приведенных выше этапов предусматривает свои особенности, поэтому нужно приготовиться к возможным трудностям. К примеру, при составлении акта приемки очень важно указать все выявленные дефекты, а также указать полную площадь квартиры. Когда будет регистрироваться право собственности, заявление нужно подавать в регистрационные органы по тому месту, где находится новостройка, а не по текущему месту прописки. Заранее нужно ознакомиться с органами, в которые нужно будет отправить собранные документы, а когда удастся получить все нужные документы, придется также обратиться в Федеральную регистрационную службу.

Добавить комментарий