Как взять ипотеку под маткапитал

Покупка недвижимости — самый востребованный вариант, как распорядится маткапиталом. Между тем, родители двух и более детей не всегда до конца знают все условия ипотечного кредита под материнский капитал (перейти по ссылке) с господдержкой. Стоит посетить банк для консультации и воспользоваться специальной программой, которая есть практически во всех банках — «Ипотека плюс материнский капитал».

Что необходимо для получения одобрения от банка

Вначале стоит определиться с выбором финансовой организации. Затем следует приготовить пакет документов для последующей подачи заявления. Процесс рассмотрения ипотечной заявки составляет приблизительно до семи рабочих дней. После того как одобрение получено, можно начинать поиск объекта недвижимости. Это может быть:

• Квартира на вторичке;

• Новостройка;

• Частное домовладение;

• Индивидуальное жилое строительство;

• Вложение в пай в жилищном кооперативе.

Воспользоваться капиталом можно покупке частного домовладения или квартиры. При наличии первоначального взноса, осуществляется оплата части кредита либо можно погасить заем полностью. Но также законодательство дает возможность использовать средства капитала в качестве первоначального взноса.

Особых условий чтобы получить кредит в этом случае не наблюдается. Оформить ипотеку можно, собрав документы и при ряде условий.

Необходима стабильная зарплата, трудовой стаж не менее двенадцати месяцев, а так же минимальный стаж на последнем рабочем месте – полгода. Отправляясь в ипотечную организацию, нужно иметь при себе паспорт, сертификат семейного капитала, справки подтверждающие платежеспособность.

В течение месяца банк будет принимать решение о том, одобрить заявку на выбранный заемщиком объект недвижимости или нет. В случае одобрения дается 10 дней на перечисление денежных средств. Затем нужно вновь обратиться в банк за графиком платежей.

Удобный способ расчета кредитных платежей

Калькулятор ипотеки – удобный и современный инструмент. Он применяется для расчета размера займа или суммы ежемесячных платежей, в том числе и с учетом маткапитала. На калькуляторе можно произвести расчет аннуитетных и дифференцированных типов платежей. В случае с последним есть возможность просмотра графика по выплатам за ипотеку.

При использовании ипотечного калькулятора предлагается заполнение ряда полей с клавиатуры или мобильного телефона. Таким образом производится расчет потенциальных платежей. Вводится сумма и планируемый срок погашения, число процентной ставки, тип платежа.

Одна из необходимых и популярных возможностей — расчет досрочного погашения. Например, через пару лет захочется погасить ипотеку частично или полностью маткапиталом. В калькуляторе в этом случае выставляется сумма и дата, в которую будет происходить погашение, затем уже можно оценить насколько это выгодно.

Достоинством ипотечного калькулятора (смотреть тут) является быстрота расчетов при заданных заемщиком параметрах. Он позволяет экономить не только время, но и избавит от утомительных походов в банк и самостоятельных расчетов.

Добавить комментарий