Что нужно проверить перед покупкой квартиры

Приобретение собственного жилья – это сложная и многоступенчатая процедура для многих людей. Обычно туда вкладываются основные деньги с запасов, поэтому любая подобная сделка должна быть абсолютно прозрачной и безопасной. Стоит отметить, что если вас интересует продажа квартир в кемерово, то рекомендуем перейти по ссылке.

Если покупатель не хочет остаться и без квартиры, и без денег, то стоит обратить внимание на следующие вещи:
1. Документы на собственность. Любые разговоры о продаже должны начинаться с проверки права на собственность, дарственной или иных бумаг, удостоверяющих то, что данный человек владеет квартирой. После их предоставления, они должны провериться на факт государственной регистрации.
2. История квартиры. Для следующего шага у собственника запрашивается выписка из реестра прав на недвижимое имущество. В ней будут указаны все собственники, аресты квартиры и прочие события, происходившие здесь.
3. Проверка квартиры на качество. Вторичное жилье требует особенно тщательного осмотра, не только визуального, но и по документам. У собственника необходимо запросить выписку из БТИ, в которой указывается то состояние, в котором квартира регистрировалась. Если данные из документа не совпадают с реальностью, то вывод тут самый простой.
4. Проверка продавца. Все предоставленные документы могут быть сплошной фикцией, если у самого продавца оказался поддельный паспорт. Его подлинность легко проверить через интернет на сервисе Федеральной миграционной службы РФ. Обязательно нужно устанавливать адекватность продавца на момент сделки, сделать это сложнее, чем проверить документы. Но продавца можно отвести в наркологический и психиатрический диспансер.

Добавить комментарий